Με τον Νόμο 4700/2020 (ΦΕΚ 127/Α/29-06-2020) θεσμοθετήθηκε η δυνατότητα των δικηγόρων να προβαίνουν στην έκδοση βεβαιώσεων μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών και διεκδικήσεων ακινήτων που υπάγονται στην τοπική αρμοδιότητα έμμισθων υποθηκοφυλακείων. Οι ως άνω βεβαιώσεις επέχουν, ως προς όλες τις έννομες συνέπειες, θέση πιστοποιητικού (μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών ή διεκδικήσεων αντίστοιχα), ισόκυρου προς εκείνο που εκδίδεται από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο. Με την ανωτέρω πρόβλεψη παρέχεται η δυνατότητα ταχείας έκδοσης των απαιτούμενων βεβαιώσεων, τις οποίες θα μπορεί να εκδίδει άμεσα ο ίδιος ο δικηγόρος, χωρίς την διαμεσολάβηση του υποθηκοφυλακείου, αφού πρώτα πραγματοποιήσει τους αντίστοιχους ελέγχους των ακινήτων. Οι εν λόγω βεβαιώσεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν δικαστικώς, καθώς προβλέπονται ως ισόκυρες με τα αντίστοιχα πιστοποιητικά των έμμισθων υποθηκοφυλακείων και εξωδίκως, για οποιαδήποτε νόμιμη χρήση.