Εξάλειψη & Άρση Βαρών Ακινήτων
Η εξάλειψη και άρση βαρών (προσημείωσης-υποθήκης-κατάσχεσης) αποτελεί το τελευταίο βήμα για την οριστική τακτοποίηση των υποχρεώσεων που αναλαμβάνει ο οφειλέτης από δάνειο.
Είναι σημαντική, καθώς σηματοδοτεί μετά την ουσιαστική (πλήρης εξόφληση δανείου) και την τυπική αποδέσμευση του δανειολήπτη.
Η διαδικασία για την εξάλειψη και άρση των βαρών είναι ενδεδειγμένο να ξεκινάει άμεσα με την εξόφληση του δανείου.
Σε κάθε περίπτωση, η ολοκλήρωση των ενεργειών αυτών είναι απαραίτητο προαπαιτούμενο για οποιαδήποτε μελλοντική μεταβίβαση του ακινήτου.
Συνοπτικά, τα βήματα που απαιτούνται για την εξάλειψη και άρση υφισταμένων βαρών είναι τα εξής:
- Αίτημα προς την Τράπεζα για την εξάλειψη του βάρους.
- Διαχείριση του αιτήματος από την Τράπεζα και ενημέρωση του δανειολήπτη σχετικά με τον δικηγόρο που θα την εκπροσωπήσει.
- Επικοινωνία δανειολήπτη με τον δικηγόρο της Τράπεζας για τα δικαιολογητικά που θα χρειαστεί να προσκομισθούν.
- Συλλογή δικαιολογητικών από υποθηκοφυλακεία-κτηματολογικά γραφεία-γραφεία κτηματογράφησης.
- Σύνταξη δικογράφων (ή έλεγχος συμβολαιογραφικής πράξης αν η εξάλειψη αφορά σε υποθήκη).
- Παράσταση στο Δικαστήριο.
- Παρακολούθηση έκδοσης απόφασης
- Παραλαβή απόφασης ή συμβολαιογραφικής πράξης (εφόσον πρόκειται για υποθήκη).
- Μεταγραφή απόφασης/συμβολαιογραφικής πράξης στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο-κτηματολογικό γραφείο.
Η Εταιρεία μας έχοντας γνώση των απαιτούμενων ενεργειών και πολυετή εμπειρία, μπορεί να σας προσφέρει τις υπηρεσίες της, αναλαμβάνοντας όλη τη διαδικασία που ολοκληρώνεται με την απαλλαγή του ακινήτου σας από κάθε βάρος.
