Ηλεκτρονική Δήλωση Φορολογίας Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ)

17 Απριλίου, 2021

Δυνάμει της υπ’ αριθμ. Α. 1031/2021 Απόφασης Α.Α.Δ.Ε. (ΦΕΚ 839/Β/3-3-2021) από την 3/3/2021 τίθεται σε λειτουργία η Ηλεκτρονική δήλωση φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων .
Πρόκειται για ένα σημαντικό ψηφιακό εργαλείο, με στόχο την απλούστευση και επιτάχυνση της διαδικασίας Μεταβίβασης Ακινήτων, στο τελευταίο βήμα προ της υπογραφής του συμβολαίου, αυτό της Δήλωσης του φόρου μεταβίβασης ακινήτου και της πληρωμής του.
Η διαδικασία γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, myproperty.aade.gov.gr. και ακολουθούνται τα παρακάτω στάδια:

  • Ο συμβολαιογράφος που θα καταρτίσει την πράξη μεταβίβασης συμπληρώνει τη δήλωση και για τα δύο μέρη (πωλητή και αγοραστή)
  • Η Δήλωση αποστέλλεται ηλεκτρονικά στις θυρίδες πωλητή και αγοραστή στο myTaxisnet
  • Ο πωλητής και ο αγοραστής αποδέχονται τη δήλωση και ενημερώνεται αυτόματα ο συμβολαιογράφος. Η αποδοχή αυτή συνεπάγεται την αυτόματη υποβολή της δήλωσης και την αποδοχή του περιεχομένου της.
  • Βεβαιώνεται ο φόρος
  • Ο φόρος πληρώνεται ψηφιακά από τον αγοραστή (μέσω κάρτας ή με web banking) και ταυτόχρονα ενημερώνεται το Taxis για την πληρωμή.
  • Η Βεβαίωση Πληρωμής αναρτάται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty, στη διάθεση του συμβολαιογράφου και του αγοραστή

Μέχρι την 31/5/2021 η δήλωση Φ.Μ.Α. μπορεί να γίνεται είτε με την νέα ψηφιακή διαδικασία είτε με την παλαιά, της αυτοπρόσωπης μετάβασης στην εφορία.
Από 1/6/2021 η ηλεκτρονική δήλωση καθίσταται πλέον υποχρεωτική.

Για περισσότερες πληροφορίες

Επικοινωνήστε με τη γραμματεία της Διεύθυνσης Νομικών Υπηρεσιών στο τηλ.: 213 017 5600, ή στείλτε mail στο info@sioufaslaw.gr και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.

Μοιραστείτε το:

Share on linkedin
Share on facebook
Share on twitter