Σύμφωνα με το άρθρο 41 του ν. 5167/2024[1] και σε συνέχεια της ανακοίνωσης του Προέδρου του Συμβουλίου της Επικρατείας, έως τη δημοσίευση της απόφασης του Δικαστηρίου, επί των παραπεμφθεισών ενώπιον του υποθέσεων (όπου θα κριθεί η συνταγματικότητα των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού),  αναστέλλονται:

α) Η έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών, που κάνουν χρήση των κινήτρων προσαύξησης των όρων δόμησης και μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης επιφάνειας τριάντα πέντε τετραγωνικών μέτρων (35 τ.μ.) στο δώμα της οικοδομής, όπως και της εξομοίωσης της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια και

β) οι συνεδριάσεις των Συμβουλίων, των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, των Κεντρικών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και των Κεντρικών Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων για θέματα στις μελέτες των οποίων γίνεται χρήση των ως άνω  κινήτρων.

Επιπλέον διευκρινίζεται ότι αφενός οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί κατ’ εφαρμογή των κινήτρων δεν ανακαλούνται από τη Διοίκηση έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας και αφετέρου ότι ανακαλούνται αυτοδικαίως οι ανακλήσεις οικοδομικών αδειών λόγω της χρήσης των ανωτέρω κινήτρων, που έλαβαν χώρα από την 11η Δεκεμβρίου 2024 έως τη δημοσίευση του ν. 5167/2024.

Μαρία Αικατερίνη Δ. Παπαδοπούλου
Δικηγόρος
Δ.Μ.Σ Ιστορίας και Θεωρίας Δικαίου, Νομική Σχολή Αθηνών, ΕΚΠΑ
Δ.Μ.Σ Αστικού δικαίου, Νομική Σχολή Αθηνών, ΕΚΠΑ
Δ.Μ.Σ Εμπορικού Δικαίου, Νομική Σχολή Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης

[1] Ν. 5167/2024 (ΦΕΚ Α’207/20.12.2024) με τον τίτλο «Αναδιάρθρωση σιδηροδρομικού τομέα και ενίσχυση ρυθμιστικών φορέων μεταφορών και άλλες διατάξεις».